Terreno à venda no Areal, Pelotas : 384m² (10x37m), excelente testada e localização premium. Avenida Domingos José de Almeida

Sobre o imóvel

Descrição

Terreno à venda no bairro Areal, em Pelotas, uma oportunidade espetacular e estratégica para quem busca investir com altíssimo potencial de retorno ou construir o projeto dos sonhos em uma localização inigualável. Situado na movimentada, valorizada e cobiçada Avenida Domingos José de Almeida, o lote dispõe de uma excelente área total de 384,09 m² (contando com 203,77 m² de área útil). As dimensões são os grandes e maravilhosos diferenciais técnicos deste imóvel: o terreno conta com uma fantástica testada (frente) de 10,30 metros por incríveis 37,29 metros de profundidade. Essa proporção (aproximadamente 10x37m) é extremamente versátil e cobiçada no mercado imobiliário. Para investidores e empreendedores, a testada de mais de 10 metros garante uma vitrine espetacular, oferecendo excelente visibilidade de fachada e espaço para recuo de estacionamento — o cenário perfeito para a construção de um ponto comercial forte, pavilhão ou lojas. Já para quem deseja construir para morar, a grande profundidade do lote permite um projeto residencial muito amplo, com espaço de sobra para criar uma área de lazer completa aos fundos, com jardim, quiosque e até piscina, mantendo total privacidade e silêncio em relação à avenida. A localização no Areal é o grande troféu deste anúncio: estar na Avenida Domingos José de Almeida significa marcar presença no coração de um dos bairros que mais cresce e se desenvolve em Pelotas. Trata-se de um eixo de ligação vital e de alto fluxo que conecta rapidamente a região central da cidade à Praia do Laranjal. Você terá a garantia de uma circulação constante de clientes (caso opte pelo uso comercial) ou a conveniência absoluta de ter supermercados, farmácias, padarias, escolas e transporte público literalmente na sua porta (caso opte pelo uso residencial). É a união ideal entre dimensões perfeitas, altíssima visibilidade e mobilidade urbana total. Agende uma visita, venha pisar neste lote e comece a construir o seu futuro! Terreno para Venda em região valorizada do bairro Areal, em Pelotas. Não encontrou o que procurava ou deseja mais informações sobre Terreno em Pelotas? Entre em contato com nossa equipe. A ora Negócios Imobiliários tem mais opções de apartamentos, casas residenciais e comerciais, sobrados, terrenos, lojas e barracões para venda, além de empreendimentos em construção ou lançamentos na planta em Areal e em outras regiões de Pelotas. Aqui você encontra milhares de ofertas para encontrar o imóvel que mais combina com seu estilo de vida. Negocie seu imóvel de forma totalmente online, com segurança e tranquilidade. Na ora Negócios Imobiliários você consegue comprar um imóvel em Pelotas mesmo não estando na cidade e com a praticidade de fazer tudo online, direto do seu computador ou smartphone. Nós criamos soluções inovadoras para simplificar a relação de proprietários, inquilinos e compradores com o mercado imobiliário. Anuncie seu imóvel! É fácil, rápido e gratuito! A ora Negócios Imobiliários é uma imobiliária digital com imóveis em diversas cidades do Brasil, incluindo Pelotas. Na ora Negócios Imobiliários você consegue vender seu imóvel muito mais rápido do que em imobiliárias tradicionais. Já vendemos diversos imóveis em Pelotas, especialmente em Areal. Isso porque temos uma equipe de marketing digital focada em produzir campanhas específicas para Pelotas, o que aumenta muito o número de contatos interessados e tendo como consequência uma maior chance de vender seu imóvel mais rápido. Contamos também com um time de programadores, corretores treinados e uma central de atendimento preparada para atender proprietários e inquilinos.